Негосударственная экспертиза проектов помогает определить, соблюдаются ли все требования и строительные нормы, которые гарантируют безопасность строительства. Есть и другие задачи, которые выполняет данная процедура.
Основные из них перечислены ниже:
• согласование проектных документов со всеми экологическими требованиями, чтобы минимизировать ущерб от проведения строительных работ;
• проверка того, как именно были расходованы имеющиеся материальные ресурсы;
• обеспечение безопасности объекта во время его строительства и дальнейшего эксплуатирования.
Для прохождения процедуры негосударственной экспертизы документации необходимо выполнить несколько шагов. Сначала застройщику придется подать специальное заявление к частному юридическому лицу, которое занимается проверкой проектов.
При подаче такой заявки необходимо предоставить всю имеющуюся техническую документацию и заверенные копии бумаг с заданием на проектировку объекта. Затем между заказчиком и компанией заключается договор, в котором детально описываются все обязанности сторон.
Проектная экспертиза осуществляется в несколько этапов:
• проверка, соответствует ли документация всем имеющимся техническим требованиям, нормам и стандартам;
• ознакомление заказчика с найденными ошибками во время проведенной ранее проверки;
• исправление всех неточностей, из-за которых документы не соответствовали предъявленным к ним требованиям;
• проведение повторной проверки, если во время исправлений в документы были внесены серьезные изменения, связанные с техническими параметрами;
• составление заключения и выдача его заказчику.
Продолжительность проведения такой экспертизы во многом зависит от объема имеющейся документации. Зачастую проверка длится около 3-4 дней. Стоит отметить, что положительное заключение проведенной экспертизы имеет срок действия. Например, для жилых помещений оно действует полтора месяца. Для нежилых объектов срок действия составляет три месяца.
Проверять проектную документацию надо обязательно. Это поможет не только убедиться в том, что все документы составлены правильно, но и минимизировать вероятность появления незапланированных финансовых расходов.